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2017连云港市住房公积金贷款额度-【资讯】

发布时间:2021-07-15 15:21:10 阅读: 来源:氧化铁厂家

融360

2017连云港市住房公积金贷款额度是多少?

住房公积金贷款额度应同时符合下列条件:

(1)贷款最高限额。按市住房公积金管委会确定的标准执行(目前借款人双方正常缴存的,其最高贷款额度为60万元;借款人单方正常缴存的,其最高贷款额度为30万元;

(2)买商品房、集资房、经济适用房的,贷款额度不得超过总房款的70%;购买二手房、房改房、办理商贷转公积金贷款的,贷款额度不得超过总房款的60%;建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不得超过工程预算造价的50%;借款人所购房屋价格明显高于市场价格的,按照现行交易价格和计税价格孰低的原则确定贷款额度;

(3)款额度应不超过双方住房公积金账户余额的15倍。贷款额度应不超过双方住房公积金账户余额的15倍。以个别缴存方式补缴的住房公积金不作为贷款额度的计算依据。对部队转业干部、引进的优秀人才、新就业人员(指各类学校毕业自毕业的次月起计算时间不满五年的)、县财政补贴未缴交到位的乡镇教师等,经批准可以以个别缴存方式适当补缴;

(4)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%,借款人及共同借款人月收入参照住房公积金缴存基数、借款人单位提供的收入证明等确定;

(5)以房产抵押的,贷款额度不得超过抵押值的70%。

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