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杭州组合贷款首付比例2017具体情况具体分析-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:04:54 阅读: 来源:氧化铁厂家

组合贷款虽然难办,但确实是公积金额度不够时的最佳解决方法,因为涉及到两种贷款,很多朋友对于杭州组合贷款首付几成表示疑惑,今天小编就围绕杭州组合贷款首付比例,来给大家仔细解答。

杭州组合贷款首付比例

由于不同类型的贷款要通过不同渠道审批,因此首付的比例需要同时符合多条贷款渠道对于购房首付的认定,这也就意味着,目前虽然公积金贷款首付比例虽然是两成,但商业银行贷款的首付比例为三成,如果购房人通过组合贷来首套房,按照国家的相关规定,二者取其高的原则,杭州组合贷款购买首套放的首付应为30%,也就是三成,但实际还得根据下面这些情况具体实施:

1、购买普通商品房,首付比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

2、购买安置房或公有住房的,杭州组合贷款首付比例不低于房屋总价的30%;

3、购买经济适用房的首付比例是最低的,达到房屋总价的20%即可;

4、购买二手房的,若房龄小于等于20年,杭州组合贷款首付比例不低于30%,若房龄大于20年,首付款比例不低于40%。

编后语:杭州组合贷款首付比例就介绍到这里了,如果你还有什么疑问,或者情况更为复杂,可以在申请的时候多与银行人员沟通,弄清楚了再申贷。

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