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杭州公积金贷款额度确定方法解读-【新闻】

发布时间:2021-04-05 18:48:09 阅读: 来源:氧化铁厂家

杭州公积金:11月起施行的新版公积金贷款政策。房金所小编预测:可能会对公积金贷款的购房者产生很大的影响。

今年4月,省、市两级公积金中心,对公积金贷款推行存贷挂钩机制。其中,贷款额度确定方式,由“按住房公积金月缴存额度确定”,调整为“按住房公积金近12个月账户月均余额的15倍数确定”。

这个消息是要告诉我么什么呢?

就是11月以后准备买房的,为保证贷款额度,就尽量不要提取公积金了。

此前,公积金贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元,最高可贷15万元;月缴存额530(含)-1274元,最高可贷30万元;月缴存额高于1274元(含),最高可贷50万元。

按照新政的计算方式,公积金账户余额的重要性,不言而喻。换言之,此前月缴存额不足,但余额较多的个人,将成为最直接的受益群体;但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足),短期内申请贷款,将受到较大影响。

所以房金所小编提醒各位:

对于余额暂时不足的购房者,可以选择尽量不提取公积金,来提高贷款额度;而那些近期就有买房打算,余额不足但缴存额度够的买房者,应该尽快申请公积金贷款。

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