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杭州申请住房公积金贷款需要哪些条件-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:17:33 阅读: 来源:氧化铁厂家

我们知道住房公积金可以用来贷款买房,而且利息相对比较低,那么杭州人们在申请住房公积金贷款,需要注意哪些条件呢?小编在这里进行详细地整理一下。

据杭州住房公积金管理中心规定,杭州住房公积金贷款只能用于购买个人住房,不能用来购买商用房。而且购买住房公积金贷款最多能贷七成,贷款期限最长是30年。如果您想申请贷款来买商用房,可以考虑其他贷款方法。

申请住房公积金贷款,应当符合下列基本条件:

1、能够按规定每次交满公积金,并且在申请贷款时已经连续交了六个月(含)以上。

2、购买本市普通住房,并且有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,同意以所购住房作为贷款担保。

3、购买商品房的,销售楼盘已经审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。

4、购买二手房的,房产代理中介已经备案,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

5、购买公有住房的,应该在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

6、拆迁安置的,应该在合同签订、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。

特别提醒:家庭名下有2套(含)以上房子的,或者公积金贷款还没有结清的,不再发放公积金贷款。

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