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上周南京房地产市场成交情况分析616-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:33:00 阅读: 来源:氧化铁厂家

上周南京房地产市场成交情况分析(6.16

在股市受重挫暴跌,近千股跌停后,南京楼市端午小长假3天迎来了“小阳春”。在这3天的时间里,全市共有11家楼盘推新,商品住宅认购量达到1066套,是去年同期的4倍,也是2008年以来的新高,此前的高点是2012年的1007套。

根据网上房地产数据统计,截止到6月22日晚22:00,南京楼市上端午小长假3天共认购新建商品住宅1066套,成交339套,日均认购355套,成交113套。

小长假四盘推新 江北、城北唱主角

随着年中任务临近,南京楼市上演了新盘抢开、豪宅热卖、日光频现等大戏,虽然小长假期间共有5家楼盘推新,但房源入市量达1456套。

从各版块来看,城北有2盘推新。其中中国铁建青秀城推出128套房源,户型面积为85-125平方米;边城V时代广场推出66套公寓,销售34套,去化五成。

江北有3盘推新。位于桥北的苏宁天润城加推28号楼,面积为87-99平米,共计320套,折后均价9500元/平米,去化112套;六合荣盛龙湖1号推出3、4、5、6号楼,共396套房源,户型面积75-137平方米,均价6588元/平方米,共计396套,开盘当日去化约7成左右;荣盛文承熙苑推出15、16、18、20号楼,共546套房源,户型为75-109平方米,折后均价去化8.5成。

楼市回暖趋势明显 后市乐观仍需谨慎

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据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示:5月份,住宅销量创年内新高,楼市回暖趋势明显。不到半年时间,南京新房库存量就缩水近4000套房源;5月以来,南京楼市更是日光盘频现,地王频出。据统计,下半年还会有6100余套房源推新入市。

对此,南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华表示,“新房上市量的不断回升主要还是源自于楼市成交量的回升,开发商对于市场信心的增强会刺激楼盘加速推新。对于后市还是要谨慎乐观,毕竟下半年的政策还是未知数。”

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉也表示:“目前库存量依然偏大,对开发商来说,跑量仍是当务之急。”

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