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上周天津二手住宅市场成交统计74-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:23:47 阅读: 来源:氧化铁厂家

上周天津二手住宅市场成交统计(7.4

●二手私产住宅(2015.7.6-7.12)

数据聚焦

本周(2015.7.6-7.12)天津市二手私产住宅共成交2760套,与上周(2015.6.29-7.5)相比(以下简称环比)上涨4.5%;成交面积24.2万平米,环比上涨5.9%;套均面积88平米;成交均价10727元/平米,环比上涨4.9%。

各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交1217套,与上周相比上涨6.2%,占全市成交总量44.1%;成交面积10.0万平米,环比上涨8.3%,套均面积82平米;成交均价14672元/平米,环比上涨2.8%;

其他区县方面,本周环城四区共成交559套,环比上涨13.2%,成交面积5.0万平米,环比上涨15.3%,成交均价9521元/平米,环比上涨10.4%。

滨海新区共成交588套,环比下滑3.8%,成交面积5.2万平米,环比下滑3.7%,成交均价8152元/平米,环比上涨4.1%;

郊县五区共成交396套,环比上涨1.5%,成交面积4.0万平米,环比上涨2.9%,成交均价5727元/平米,环比上涨0.3%;。

在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态,其中涨幅最大的是红桥区,成交170套,环比上涨38.2%,跌幅最大的是河西区,成交201套,环比下滑6.5%。均价方面,有涨无跌,涨幅最大的是河北区,环比上涨6.2%。

截止本周,2015年7月天津市二手私产住宅共成交4339套,与上月同期相比下滑20.82%;成交面积38.0万㎡,同比下滑20.14%;成交均价10510元/㎡,同比上涨2.05%。

市场评述

2015年28周(7.6-7.12)全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态,本周全市二手房交易量与上周相比基本稳定,我爱我家市场研究中心认为,本周二手房市场较新房市场相比关注度更高,日均交易量始终保持在500套以上,可见,多重政策的执行对于二手房市场的利好作用更为明显,但随着长期积累的购房需求逐步释放,后续市场中的房源供给与新增需求也会进入短暂的调整期,交易量会保持平稳或略有下滑。

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