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上周天津新建商品住宅市场成交统计74-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:36:57 阅读: 来源:氧化铁厂家

上周天津新建商品住宅市场成交统计(7.4

●新建商品住宅(2015.7.4-7.10)

数据聚焦

本周(2015.7.4-7.10)天津市新建商品住宅共成交2058套,与上周(015.6.27-7.3)相比(以下简称“环比”)下滑38.2%;成交面积22.6万平米,环比下滑38.1%;套均面积110平米;成交均价11128元/平米,环比下滑7.2%。

从各区域来看,本周中心城区成交新建商品住宅共成交307套,环比下滑51.0%,成交面积3.5万平米,环比下滑53.6%,成交均价22106元/平米,环比下滑1.1%;

本周环城四区共成交603套,环比下滑39.8%;成交面积6.3万平米,环比下滑41.0%;成交均价10241元/平米,环比下滑4.2%;

滨海新区共成交401套,环比下滑48.2%;成交面积4.5万平米,环比下滑45.4%;成交均价10321元/平米,环比上涨7.2%;

郊县五区共成交747套,环比下滑19.4%;成交面积8.4万平米,环比下滑17.5%;成交均价7610元/平米,环比上涨1.3%。

本周全市新建商品住宅成交量方面,涨少跌多,其中汉沽区涨幅最大,达39.1%,宁河县次之,达23.3%;南开区跌幅最大,达69.4%,其次是河北区,达61.0%。

成交价格方面,其中东丽区跌幅最大,为17.0%,其次为宁河县,达12.5%。在上升区域中,开发区涨幅最大,为24.2%;其次为静海县,达11.7%。

市场评述

2015年第28周(7.4

-7.10)本周新建商品住宅呈现“量价齐降”的态势,本周新房市场交易量与上周相比有所下滑,本周新建商品住宅日均交易量为280余套,约为上周日均交易量的一半。我爱我家市场研究中心认为,虽然上半年市场的热度延续到下半年,由于市场需求上半年集中释放,进入下半年项目供给与市场需求均进入短暂调整期,预计在政策面仍然宽松的基调下,下半年市场需求仍然活跃,市场的热度会随之逐步回升。

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